TÍTULO DEL CURSO: Valoración inmobiliaria en el ámbito tributario local, autonómico y estatal.
FORMATO: Streaming
OBJETIVOS: El curso pretende realizar un acercamiento técnico a la valoración inmobiliaria en el ámbito tributario local, autonómico y estatal, desde las generalidades del marco jurídico de determinados tributos, pasando por el análisis de los distintos sistemas de valoración hasta la exposición de supuestos comunes. Se analizarán desde conceptos bien consolidados en la práctica, como la tasación pericial contradictoria, hasta el novedoso valor de referencia y su conexión con la valoración catastral.
El objetivo es que el alumno consiga, de este modo, saber a qué normativa acudir en cada caso, qué elementos son más importantes en cada valoración y qué enfoque dar al informe según su finalidad.
DIRIGIDO A: Arquitectos, Aparejadores, Ingenieros e Ingenieros Técnicos, estudiantes de arquitectura y de ingeniería, opositores, así como otros profesionales cuya actividad esté relacionada con la valoración inmobiliaria en el ámbito tributario de Aragón.
PROFESORADO:
Pedro Megino Peña
Arquitecto
Despacho de asesoría técnica especializado en valoraciones para distintas finalidades.
Secretario de la Agrupación de Arquitectos Peritos y Forenses de Aragón (AAPFA)
Entre 2003 y 2018 Jefe de Unidad de Inspección y Gestión Catastral y Jefe de Unidad de Proyectos y Valoraciones en el Ayuntamiento de Zaragoza
Ignacio Bayón Forcén
Arquitecto
Jefe del Servicio de Valoración Inmobiliaria en la Dirección General de Tributos del Gobierno de Aragón
Juan José Cobo Omella
Arquitecto de la Hacienda Pública
Jefe de Área de Inspección Urbana de la Gerencia Regional del Catastro de Aragón-Zaragoza
PROGRAMA:
1.-Presentación e Introducción, marco normativo general.
2.- Valoraciones en el ámbito de la Administración Local (Pedro Megino)
R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el T.R. de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y las Ordenanzas Fiscales
2.1.-El valor Catastral en el IBI
2.2.-Costes de Referencia Municipales. El coste real y efectivo en el ICIO
2.3.-Incremento de valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana en la
PLUSVALIA
3.-Valoraciones en el ámbito de la Administración Autonómica (Ignacio Bayón)
Ámbito de aplicación de las distintas normas técnicas de valoraciones. Medios de comprobación de valor previstos en la Ley 58/2003 General Tributaria, aplicación y litigiosidad. Modificación legal del valor real por el valor de mercado o el valor de referencia de Catastro como base imponible de los impuestos de Transmisiones, AJD, Sucesiones y Donaciones y Patrimonio. Discrepancia con el valor comprobado.
3.1.-Marco normativo
3.2.-El cambio del valor real al valor de mercado o al valor de referencia de Catastro
3.3.-Garantías del contribuyente. Discrepancia con el valor comprobado.
4.-Valoraciones en el ámbito de la Administración General del Estado (Juan José Cobo)
Análisis del método de valoración catastral, basado en el RD 1020/1993, para la determinación del valor catastral y el valor de referencia, bases imponibles de impuestos locales como el IBI o el IIVTNU y cedidos a las comunidades autónomas, como el ITPAJD, ISD e IP.
4.1.-Marco jurídico.
4.2.-Elementos de cálculo.
4.3.-Supuestos: alegaciones más frecuentes.
FECHA: 11 de mayo de 2023
HORARIO: 16 a 20 h.
DURACIÓN: 4 horas.
CERTIFICADO: Al finalizar el curso se entregará un certificado de asistencia.
PRECIO: No colegiados: 30 euros
Arquitectos colegiados y estudiantes precolegiados: 25 euros
Con descuento por pronta inscripción. Hasta el 4-5-2023
No colegiados: 25 euros
Arquitectos colegiados y estudiantes precolegiados: 20 euros
Agrupados a la AAPFA: 10 euros
Si se realiza la cancelación de una inscripción con diez días de antelación respecto a la fecha de inicio del curso, se procederá a la devolución del importe satisfecho. Si la anulación se comunica con un plazo inferior a diez días se devolverá el 50% del importe. Una vez empezado el curso no se devolverá el importe de la matrícula bajo ningún concepto.
Nº PLAZAS: Número mínimo de alumnos para la realización del curso: 12
Número máximo de plazas: 50
PATROCINA: